Аренда домов на новогодние праздники подорожала за год на 8%

Аренда домов на новогодние праздники подорожала за год на 8%

Новогодние праздники – горячий сезон на рынке посуточной аренды загородных домов. Ставки в эти даты заметно увеличиваются – в 2-2,5 раза относительно «базовых». Аналитики «Циана», ведущей в России цифровой платформы операций с недвижимостью, выяснили за сколько можно снять загородный дом для встречи Нового года.

Наиболее развитый рынок посуточной аренды загородных домов в Московском регионе (на выбор доступно около 10 тыс. вариантов), Краснодарском крае (~ 5 тыс.), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (~4,5 тыс.). Большой объём предложения (более 500 объектов) также в регионах с миллионными агломерациями (Татарстан, Башкортостан, Самарская, Свердловская, Нижегородская области), в южных регионах с тёплым климатом (Дагестан, Крым, Адыгея, Карачаево-Черкесия), в регионах-соседях Московского региона (Владимирская, Тульская, Тверская, Ярославская области), популярных туристических локациях (Калининградская область, Алтай, Карелия).

Спрос на посуточную аренду загородных домов немного подрос относительно прошлого года – примерно на 5%. По сравнению с предыдущими годами рост достаточно сдержанный: с каждый разом ставить рекорды всё сложнее. К тому же на фоне укрепления рубля в этом году больше людей задумалось о проведении каникул не в России.

Максимальные расценки среди анализируемых локаций, ожидаемо, в Московском регионе. Средняя ставка посуточной аренды в праздничные дни составляет 41 тыс. рублей. Разброс в ценах, при этом, может достигать 10 раз: всё зависит от сдаваемого объекта (это может быть небольшой дачный домик или коттедж, рассчитанный на большую компанию) и от предлагаемых вариантов по проведению праздника (предложение может включать в себя и просто аренду дома, и разнообразный сервис).

Выше 30 тыс. рублей стоимость одних суток составляет также в соседней Владимирской области, где значительная часть предложения рассчитана также на москвичей. Замыкает тройку регионов с самыми высокими ценами Татарстан (27,2 тыс. рублей в сутки). В других локациях с развитым рынком посуточной аренды загородных домов расценки ниже – на уровне 20-26 тыс. рублей в сутки.

«За год ставки в среднем по 20 анализируемым регионам увеличились на 8% – это сопоставимо с динамикой в других сегментах недвижимости. Максимальный рост в Москве и Московской области (на 23%), Тверской (22%) и Самарской (14%) областях», – комментирует Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана».

Источник: Циан