Более 40% бронирований в посуточной аренде приходится на Москву и Санкт-Петербург

Аналитики «Циана» выяснили, в каких городах россияне снимают квартиры посуточно летом 2026 г.

Больше всего бронирований квартир летом 2026 г. совершено в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани, Екатеринбурге, Красноярске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Тюмени. Рынок достаточно концентрирован: на 10 городов-лидеров пришлось 60% всех бронирований жилья, на топ-20 – 69%.

Первенство удерживают крупнейшие города (миллионники и близкая по численности к ним Тюмень), куда чаще ездят с личными и деловыми целями. Москву, Санкт-Петербург, Казань и Нижний Новгород также можно отнести и к туристическим локациям. Бизнес по посуточной аренде может успешно развиваться не только в местах притяжения путешественников, но и в региональных центрах, а также в других крупных городах с высокой деловой и социальной активностью.

Для большинства лидирующих городов посуточная аренда выступает гибкой альтернативой гостиницам для командировок, медицинских поездок, обучения, посещения родственников и решения личных вопросов.

Относительно лета 2025 г. изменения в топ-20 городов на 2026 г. минимальные. Из десятки лидеров вышел Сочи, а в топ-20 вошли Уфа и Красногорск. Сейчас первые места по количеству бронирований занимают сразу 4 города Московской области, граничащих со столицей – для части гостей проживание в ближайшем Подмосковье становится альтернативой Москве благодаря более низкой стоимости жилья и хорошей транспортной связанности.

Средний срок, на который снимают жилье, составляет всего 2-3 дня. В Калининграде и Сочи он выше – 5-6 дней. Чуть больше среднего он также в Санкт-Петербурге – 4 дня.

Средний промежуток между датой бронирования и началом поездки составляет всего около недели. В поездках по личным делам не всегда есть возможность и необходимость искать жильё заранее, и нередко поиск квартиры осуществляется в последний момент. Туристические поездки обычно планируются заранее, например, в Сочи жилье выбирают в среднем за месяц до даты заселения, в Калининграде – за 26 дней, в Санкт-Петербурге – за 2 недели, в Казани и Нижнем Новгороде – за 10-11 дней.

«Значительная часть спроса на посуточную аренду возникает спонтанно или под конкретную задачу, поэтому гости ценят возможность быстро найти жилье, зачастую всего за несколько дней до поездки. Основной спрос формируют крупнейшие города, куда люди приезжают не только на отдых, но и в командировки или для решения личных вопросов, что делает рынок менее зависимым от сезонности», — отмечает Екатерина Десятова, директор направления посуточной аренды Циана.

Приложение. Топ-20 городов по числу бронирований летом 2026 г.

№	Город	Доля от всех бронирований	Средняя продолжительность брони, дней	За сколько дней до поездки бронируют
1	Москва	28,7%	3	5
2	Санкт-Петербург	14,5%	4	15
3	Новосибирск	3,4%	3	7
4	Казань	2,7%	3	11
5	Екатеринбург	2,6%	2	5
6	Красноярск	2,1%	3	5
7	Краснодар	1,9%	2	6
8	Нижний Новгород	1,8%	2	10
9	Ростов-на-Дону	1,6%	2	5
10	Тюмень	1,3%	3	5
11	Уфа	1,1%	2	3
12	Сочи	1,0%	6	31
13	Калининград	1,0%	5	26
14	Иркутск	0,9%	2	6
15	Самара	0,9%	2	7
16	Люберцы	0,8%	2	3
17	Волгоград	0,8%	2	8
18	Красногорск	0,7%	2	4
19	Химки	0,7%	2	4
20	Мытищи	0,7%	2	2
	Топ-20	69%	3	8
	Все	100%	2	6